Услуги адвоката по делам об определении доли в собственности

Долевой считается собственность с определением доли каждого из собственников в общем объекте права собственности. При режиме совместной собственности доли не определяются.

Существует правило, что в случае невозможности выделения в натуре доли в имуществе, собственник имеет право на материальную или денежную компенсацию.

Услуги адвоката по делам об определении доли в собственности

В каких ситуациях нужно определять доли в собственности

1) Наличие приватизированной в совместную собственность проживающих лиц квартиры и необходимость разделения на доли конкретных лиц для совершения сделок или по иным причинам.

2) Приобретение супругами квартиры или дома в совместную собственность, при этом не важно на чье имя имущество приобретено, поскольку согласно ст. 34 СК РФ оно является совместным имуществом. Со временем может возникнуть ситуации, при которых потребуется определить доли супругов. Например, при заключении брачного договора, необходимости распорядиться имуществом или его частью, в случае расторжения брака и раздела имущества, смерти супруга и наследование его имущества несколькими лицами.

Если кто-либо из участников совместной собственности на квартиру против сделки другого участника, все действия с такой квартирой будут заблокированы.

Способы определения долей в собственности

Это производится по соглашению участников собственности или в судебном порядке.

Для того, чтобы воспользоваться первым вариантом необходимо договориться всем сторонам. Адвокат может правильно оформить соглашение в письменном виде и провести процедуру его регистрации в Росреестре с предварительным сбором и оформлением необходимых документов.

В соглашение можно включить дополнительные условия. Например, о продаже или дарении части квартиры или дома.

Заключение соглашения достаточно удобный способ решить данную проблему. Однако он не может быть применим в случае наличия спора об условиях определения долей. В этом случае придется обращаться в суд.

Судебный порядок определения долей

Данные судебные процессы являются не простыми. Рекомендуется воспользоваться помощью квалифицированного адвоката.

Для успешного разрешения спора в вашу пользу необходимо соблюдение требований ГПК РФ к составлению иска. К иску полагается прикладывать определенные документы в строго надлежащей форме. Исковое заявление должно содержать правовые и фактические основания для удовлетворения требований. И не забыть оплатить государственную пошлину.

В случае несоблюдения обязательный процессуальных требований исковое заявление не будет принято судом к рассмотрению. При неправильном обосновании или по незнанию процедуры рассмотрения дел в иске может быть отказано.

Для оказания юридической помощи в вопросе определения или выделения доли в собственности Вы можете воспользоваться моими услугами. Я имею опыт ведения подобных дел в судах города Москвы.

Услуги адвоката по делам об определении доли в собственности

Мои услуги в данных делах включают в себя следующее:

1) Юридическая консультация с определением оптимального плана действий.

2) Составление соглашения об определении долей, его регистрация в Росреестре. Возможно одновременное включение и оформление сделки дарения или продажи жилья.

3) Составление искового заявления об определении долей в квартире.

4) Представление интересов доверителя в суде при рассмотрении иска.

5) При необходимости – обжалование принятого судом первой инстанции решения.

6) Регистрация права собственности на доли в квартире в Росреестре.

Целью моей работы являтся Ваше скорейшее вступление в полноправное владение долевой собственностью.